Un QR code désormais obligatoire sur le DPE

La rentrée a aussi marqué un tournant dans le monde de l’immobilier. Depuis le 1er septembre, une nouvelle mesure renforce la fiabilité du DPE. Désormais, chaque DPE doit obligatoirement comporter un QR code en haut à droite du document. Ce code, scannable avec un smartphone, permet de vérifier en quelques secondes l’authenticité du diagnostic et de s’assurer qu’il correspond bien à la version enregistrée auprès de l’Ademe. Jusqu’à présent, cette vérification nécessitait la saisie manuelle d’un code à 13 chiffres sur le site de l’Ademe. Le QR code simplifie et accélère la démarche, tout en réduisant le risque de fraudes, de plus en plus fréquentes dans le secteur. De cette façon, les contrôles sont plus faciles et plus rapides pour les propriétaires, car peu utilisaient la méthode antérieure.

Pourquoi est-il crucial de vérifier son DPE ?

Le DPE est un document obligatoire pour vendre ou louer un bien immobilier. Il classe les logements selon leur performance énergétique, de A (très économe) à G (très énergivore). Depuis la loi Climat et résilience de 2021, ce document a pris une importance stratégique, notamment avec l’interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques. Malgré sa réforme, le DPE reste exposé aux dérives, avec environ 70 000 diagnostics frauduleux par an. Certains sont volontairement « améliorés » pour faciliter la vente ou la location, faussant ainsi la valeur réelle des biens. L’introduction du QR code vise à restaurer la confiance. En cas de doute, un simple scan redirige vers le portail officiel de l’Ademe : si aucune donnée n’est trouvée, cela signifie que le diagnostic est falsifié. Ce dispositif protège non seulement les locataires et acheteurs, mais aussi les propriétaires honnêtes, victimes d’une concurrence déloyale. Une deuxième étape est prévue à l’automne, avec l’ajout d’un second QR code, dédié cette fois à la vérification des qualifications du diagnostiqueur. Objectif : une transparence totale et un contrôle renforcé du secteur.